购房越来越数字化。对于93%的购房者和98%的老年千禧一代来说,在线网站是最受欢迎的信息来源开始他们在网上搜寻(NAR)。这很重要,因为千禧一代是目前最大的购房者群体(38%并且还在增长)。

Covid-19指南在某些地区,对开放房屋的影响只会增加数字化或私人放映的过程。文件可以在虚拟环境下签署,房屋可以通过视频观看,房地产经纪人有望在网上进行交易。

那么房地产经纪人应该在哪里开始适应这些变化?start电子邮件营销策略。

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使您的扩展现代化的最快方法是实现简短、直接和个性化的电子邮件活动。

为了帮助你开始,这里有房地产电子邮件模板,它将引领你的沟通进入数字时代。

房地产电子邮件模板

1.开放日或显示后续电子邮件

无论你之前是通过私人展示与潜在客户建立了关系,还是最近在看房时认识的,跟进都是聪明的做法。如果是后者,这封邮件为你的其他业务关系设定了积极和礼貌的基调。

感谢他们的时间,提醒他们这个家最吸引人的地方。然后戏弄另一个家,让他们想知道里面有什么“惊喜”。当然,他们可能可以在网上找到,但他们仍然会对亲自揭开房子的秘密感到好奇。

2.社区专业电子邮件

没有人想在压力下买一套特定的房子或选择一个特定的房地产中介。在这封邮件中,你已经表达了他们对待售房屋的兴趣,同时也为社区提供了更多的房屋选择。

你还暗示了你的专业技能——但没有公开说:我是最好的,你疯了不要和我一起工作告诉他们合适的人选是你的首要目标,这样你就能把自己和更积极的代理人区分开来。

3.根据合同的邮件

这封电子邮件总是让买家失望,所以这是至关重要的引出问题(这所房子不再出售),并迅速采取解决方案(我有更多的房子要给你看)。

最后一句承认市场的竞争力将提供一种紧迫感。这说明了你对他们所在地区独特的房地产市场的了解,这提高了你的权威性。

4.过期挂牌邮件(如非挂牌代理)

当上市到期时,卖家经常觉得背叛,沮丧,担心过期上市的财务影响。

此电子邮件的目标是承认自己的感受,重述问题,并提供独特的解决方案。保持这封电子邮件短暂,并以许多具体事实证明您知道您正在做的事情。这些前景不希望雄辩的陈述如何帮助他们找到他们的梦想家园。他们想知道你可以快速地卖家,并以良好的价格出售。

5.过期挂牌电邮(如挂牌代理)

承认你的卖家自然的沮丧,但不要道歉。为了卖掉这栋房子,你已经竭尽所能了。通过解释和你在一起而不是和一个新的代理人一起工作的好处来激发自信。简洁明了,不要情绪化。

以一个行动号召结尾,鼓励他们与你预约时间更深入地讨论这个问题,并让他们接触到你的新攻击计划。

6.新清单的邮件

客户可以轻松访问像Zillow或Redfin等网站上的新房,因此努力工作,使这些电子邮件参与且有价值。使用仅可用于许可reybet雷竞技下载的房地产商的资源,以向他们展示他们无法在其他任何地方找到的房屋。

7.低利率邮件

这封电子邮件是与过去的客户重新联系或培养新客户的好方法。如果你现在有客户在低库存地区购物,把这封邮件发给以前住在那里或附近的客户。你永远不知道你会吸引谁。

通过领先地,将这封电子邮件免受萨利斯的感觉销售,只需将卖家所享受,以及与当地新闻或活动的个性化。raybetapp

8.客户保留电子邮件

百分之九十一买家说他们会再次使用他们的房地产经纪人或推荐给朋友。然而,70%一年后就忘记了他们的房产经纪人。你不能留在他们的生活里,但你能够在他们的收件箱里查看像这样的吸引人的邮件。

有关提高其房价,本地产品/服务的本地交易的信息,以及在下次移动或被要求推荐时,更多的内容将使您保持最重要的。

9.证明电子邮件

买房是一种情感体验。通过从最喜欢的客户那里精心挑选的证明来挖掘这些感受。

大多数客户会很高兴为你提供一个热评(特别是在一个无缝关闭之后)。你也可以询问Yelp的评论者是否可以在未来的电子邮件营销中使用他们的评价。这些邮件可以提醒以前的客户你有多棒。它们在寻找新线索时也很有效。

10.农业电子邮件模板

为备用邮件模板注入新的活力,避免像“人们对你的家很感兴趣“ 或者 ”没有比现在更好的时机出售股票了相反,要建立一个数据驱动的案例为什么现在是出售的时间,并让他们了解更多信息。

11.感谢邮件模板

当买房或卖房时,购房者有很多选择——而他们选择了你!寄一张亲切的感谢信和一件小礼物来表达你的感激之情。一束鲜花,一瓶葡萄酒,和免费的晚餐是赞赏的姿态,这将是一个长期的。

首次购房者在交易结束后会收到大量的垃圾邮件和欺诈性邮件,这让他们特别不堪重负。帮助他们度过作为新房主的最初几周,获得特别的客户体验。

12.给潜在卖家的电子邮件

用房子到底值多少钱的信息来戏弄他们,而不是马上告诉他们。这将增加与他们通电话的机会,在那里你可以更多地了解他们的目标,并分享你可以提供什么作为回报。

想加倍努力吗?在视频电子邮件中说出所有这些消息,以便他们不会很快忘记。

13.房地产电子邮件通讯raybetapp

房地产通讯最重要的部分是抓住你的读者的注意力与一个伟大的主题行。raybetapp即使你的潜在客户目前不打算出售,这个主题也会吸引他们打开。

以令人信服的原因和呼叫动作跟随它,给他们一个特定的下一步。尽可能地个性化这封电子邮件,使其对读者有价值,因此您下次均可享受打开。

14.开放日或展示感谢邮件

利用那些“只看不买”的潜在买家,将他们转变为买家,在同一地区和同一价格区间内购买其他诱人的房产。

买家和卖家的收件箱每天都被电子邮件淹没,但房地产经纪人有独特和强大的能力发送邮件,客户和潜在客户立即打开。利用上面的电子邮件模板最大限度地提高每条信息的影响。

编者按:本文最初于2019年7月发布,现已全面更新。

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新的呼叫动作

最初发布于2月10日,2021年1:45:00,2010年2月10日更新

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房地产