房地产照片指南:好的，坏的和丑陋的

当谈到房地产营销和推广时，好的房地产照片的重要性可能比你想象的要高。每当有人无意中发现你的清单时，他们在做进一步研究之前首先会看照片。

房地产租赁和购买市场是高度竞争的，为了能够展示你的清单的所有好处，在你列出你的租赁之前，在你的摄影技能上取得卓越的成绩是至关重要的，以吸引尽可能多的人。下面，我们准备了一份详细的房地产摄影指南指导您通过一步一步的过程，拍摄伟大的房地产照片，而不需要专业人士的专业知识

拍摄房地产照片前应该做什么

1.将每张照片所需的照片列表标准化。

首先，你需要标准化你的工作，使它更有成本和时间效率。进行研究，并尝试找出一个工作模式，可以应用到每个属性，这取决于属性的类型。房地产上市基本要求的照片通常展示:

客厅:因为这是人们将度过大部分时间的房间，它应该看起来和感觉放松和舒适。找到必要的角度来展示它是多么的温馨，让潜在的租户或买家感受到这个地方的氛围。

卧室当前位置卧室应该干净，舒适，能展示必要家具的大小和摆放，比如床，衣柜和照明设备。

厨房:厨房的功能性和清洁度必须在房地产照片中展示。让人们想象在这个厨房里做饭是多么容易，或者养活一家人是多么容易，帮助他们想象自己在这里工作。

浴室s:很多清单上都有糟糕的浴室照片，但它可以说是房子里最重要的房间之一。这些房间通常很小，所以它们应该一尘不染，光线充足，并使用正确的角度拍摄来展示这一切。

外当前位置房地产照片就是以貌取人的一个例子。当他们的房子代表了他们的审美，看起来很酷的时候，人们就会喜欢它。为了确保你能拍到最好的照片，试着在日出或日落时拍摄室外。

2.准备装备。

当涉及到房地产的商业摄影时，你必须为大量的拍摄角度和设置做好准备。

要做到这一点，你必须提前准备好你的装备。不要忘记你的:

• 相机
• 镜头(几个选项)
• 三脚架
• 闪光

3.确保你有足够的时间去每个地方。

即使是最好的专业人员也会在短时间内交付低质量的图片。确保你想好了你的照片，并且有足够的时间拍摄你需要的一切。否则，您最终会得到下面示例中的糟糕的房地产照片。

糟糕的房地产摄影例子

如今，糟糕的房地产照片成了一种文化基因，你可以在互联网上找到最糟糕的房地产照片汇编。但是，让我们来看几个你永远不应该做的例子。

1.尴尬的浴室照片

很难理解整个房间的样子。我们看到厕纸，所以这是浴室。但这是真的吗?厕所在哪里?潜在的租户或买家将无法理解他们在这张照片中看到的是什么，这是令人困惑和反感的。

2.无聊的办公室照片

这是全宇宙最无聊的房间。办公室应该是一个能激发创造性思维和解决问题的地方，而这张照片恰恰相反。墙上什么都没有，也没有真正的家具，对一个潜在的房客来说，很难想象自己坐在那张桌子前。

3.位置的照片

这张照片最大的错误是它不够宽，而且是从错误的角度拍摄的。从这张照片上我们不可能知道这个房间在房子里的哪个位置，而且它也没有突出壁炉，不管这个房间是什么，壁炉都应该是它的亮点。

好的房地产摄影例子

相比之下，让我们来看看一些精心制作的美丽的房地产照片:

1.惊人的浴室照片

这是拍浴室的方法。潜在的租户或买家可以看到它有多大，它有一个漂亮、宽阔的窗户和一个漂亮的壁炉，电器和地板干净、舒适，状况良好。

2.客厅照片

用来拍摄这张照片的宽镜头在这里做得很好。在一张照片中，你可以看到房间的大小，阳台的门，以及进入下一个房间的拐角处，证明这个家是干净、通风和光线充足的。

3.阳光浸泡的外部照片

在这里，你可以看到日落时拍摄的照片和平时拍摄的照片之间的明显区别。摄影师策划了他们的策略，并利用合适的时机展示了美丽的大窗户。

拍摄房地产照片不是一件容易的工作，但在这方面受过良好的教育可以在时机到来时发挥作用租金或者卖房子。

1.在拍摄前穿过房子。

作为一名房地产摄影师，你可以控制房间里的光线、相机的位置和构图。

为了确保你已经准备好展示每个房间最好的功能和设施，做一个概述，选择最好的角度来突出家庭的功能。尝试不同的相机位置，使用窗帘来获得更好的光线，移动物体来获得更好的构图。然后，你就可以开始拍摄优秀的照片了。

别忘了确保你的房子是干净的。把冰箱上的磁铁取下来，把桌子擦干净，把洗碗皂、海绵、牙刷和脏毛巾藏起来。放下马桶盖，清洁镜子和窗户，让家尽可能接近完美状态。

2.适当地调整你的镜头。

下面是一个简单的入门的照片构图拍摄房地产:

为你的相机位置选择合适的高度。

测试不同的相机位置，找出哪个相机高度最能展示每个房间最完整的镜头。

确保最重要的元素都在框架中。

当你看这张照片的时候，你应该试着设身处地的为潜在的房客着想。你能从照片上看到这个房间的所有特点、好处和设施吗?确保你可以把最重要的房间元素放在一个镜头里——比如浴室里的淋浴、浴缸和厕所，或者厨房里的水槽、电器和台面。

选择光线最好的角度。

没有什么比没有灯光的房间更令人厌烦的了。潜在的买家希望看到一个明亮的房间，他们可以想象自己在里面，所以确保你在房间里找到一个点，在那里你可以得到最好的人工和自然光的照明选择。

3.混合曝光来创造完美的光线。

一些家庭可能有完美的自然采光来展示木地板。但有时，当你想展示房间的其他元素时，地板会反射光线，让它看起来很可怕。

当你需要编辑照片时，你可能会用到的一个技巧是调用混合接触．用不同的光照和曝光选项制作一些照片。然后，进入你选择的照片编辑器，在钢笔工具的帮助下将它们混合在一起。使用自然光和人造光的混合也可以帮助创造出你想要的正确颜色。

4.使用三脚架。

确保你的相机是稳定的。模糊的图像是房地产照片列表中最常见的错误之一，而三脚架可以帮助你实现完美的清晰照片。

5.带不同的闪光灯选项。

我们已经讨论了混合曝光，为了能够处理曝光和照明，你必须用不止一个闪光灯选项拍摄多张照片。这是你在拍照前一晚和装备一起准备的事情之一——装上不同的镜头，使用不同的闪光灯设置来获得不同的选择。

6.使用广角拍摄。

广角镜头帮助你捕捉整个空间，展示房间的更多细节。这在房地产摄影中是必不可少的，因为宽镜头提供了更多的深度和细节。

7.拍摄大量的图片，这样你可以有效地编辑。

能够与你的设备相处，有良好的摄影技巧是不够的。在你的编辑技能上投资，确保你可以用出色的编辑来补充你的好照片。了解如何使用Adobe Lightroom, Photoshop或任何其他类似的软件，以玩弄曝光，饱和度和您的照片的其他细节。雷竞技苹果下载官方版(这里有一个初学者的Photoshop指南．)

你不可能在一夜之间掌握房地产摄影技巧，但这是你可以学习做好的事情。要想更有效地了解家居广告，请阅读如何举办盛大的家居广告房地产开放日下一个。